NoordLink
De uitdaging
Enkele jaren geleden kocht NoordLink een bestaand gebouw aan de Louis Pasteurstraat in Lommel, om kantoren en flexdesks voor ondernemers aan te bieden. Al snel doken er echter kopzorgen op, als het over de verwarming, ventilatie en airconditioning gaat. Om te beginnen had de nieuwe eigenaar geen enkele informatie over de bestaande installatie gekregen. Daarnaast was het hele systeem niet onderhouden en volledig ontregeld, inclusief de nodige foutmeldingen. In de bovenste kantoren werden tijdens de zomermaanden bijvoorbeeld regelmatig temperaturen boven de 30 graden gemeten, terwijl de aanwezige ondernemers het beneden steevast te koud hadden. Bovendien had elk bedrijf uiteenlopende wensen voor zijn kantoorruimte, terwijl er op dat moment slechts één centraal beheersysteem bestond.
Was het volledig vervangen van de installatie de enige oplossing voor deze reeds zes jaar aanslepende situatie? Of kon het bestaande systeem toch nog geoptimaliseerd worden, om zowel het werkcomfort te verhogen als het energieverbruik flink naar beneden te halen?
"Dankzij Energiecenter Geuns maken we ons doel als energiezuinig bedrijvencentrum nu ook echt waar. De eerste twee maanden na de optimalisatie bespaarden we al voor 5.000 kWh aan elektriciteit."
Bart Lambrecht
Bestuurder Noordlink
De oplossing
Om te beginnen werd het hele systeem voor verwarming, ventilatie en airconditioning grondig geanalyseerd. Daaruit kwamen een aantal belangrijke, dieperliggende problemen naar voren, die onmiddellijk aangepakt moest worden. Een oplossing werd daarbij ook meteen door onze experts uitgedokterd. In de eerste plaats bleek een unit lek te zijn en reeds 60% aan koelmiddel te hebben verloren.Om een idee te geven wat de impact hiervan was: uit ervaring weten we dat10% minder koelmiddel in een unit al leidt tot eenstijging van 25% aan elektriciteitsverbruik. Dit onderdeel werd dan ook meteen vervangen.
Het hele centrale systeem werd vervolgens tot in de kleinste puntjes in kaart gebracht, nagekeken en op orde gezet. Maar minstens net zo belangrijk: de verantwoordelijken bij NoordLink kregen een gedetailleerde toelichting, plus de nodige tips over het correcte gebruik van de installatie. Door te weten welke omschakeling wanneer nodig is, wordt er vanaf nu in het bedrijf veel bewuster omgegaan met de verbruikte energie.
Een andere voor NoordLink bijzonder nuttige aanpassing was het opsplitsen van de bediening voor verwarming, ventilatie en airconditioning, in de verschillende kantoorruimtes. Het centrale beheersysteem blijft een basistemperatuur garanderen, terwijl de aanwezigen in hun specifieke ruimte vanaf nu ook apart kunnen bijverwarmen of koelen. Op deze manier heeft elk individueel bedrijf in het gebouwnu de volledige controle over het gewenste werkcomfort.
"Met het deskundige advies van Energiecenter Geuns konden we onze HVAC-installatie toch behouden en zelfs grondig optimaliseren. Deze vervangen bleek niet eens nodig."
Deskundig advies en grondige optimalisatie
Door het grondig controleren, analyseren en finetunen kon de bestaande installatie behouden blijven. Enkel het vervangen van elementen die stuk waren was noodzakelijk.
Het resultaat
Door het grondig controleren, analyseren en finetunen kon de bestaande installatie voor verwarming, airconditioning en ventilatie perfect behouden blijven. Enkel het vervangen van elementen die stuk waren was noodzakelijk.
Een voor NoordLink minstens net zo belangrijk punt, is dat het hele bedrijvencentrum nu een pak energiezuiniger is geworden. De eerste twee maanden na de optimalisatie werd er al voor 5.000 kWh aan elektriciteit bespaard. Mooi meegenomen hierbij is dat de klanten van NoordLink ook bewuster kunnen omgaan met de verwarming, ventilatie en airconditioning in hun individuele kantoorruimtes.
"Hoewel we het centrale beheersysteem behouden hebben, kan elke kantoorruimte toch apart ingesteld worden qua temperatuur en ventilatie. Een mooi extra pluspunt."
